Stanovisko Agentury NKL s.r.o. k nájmu paláce Žofín

Agentura NKL s.r.o. je nájemcem paláce Žofín na základě nájemní smlouvy uzavřené s Městskou částí Praha 1 dne 29.7.1994 ve znění jejích dodatků, zj. Dodatku č. 8, který ve svém článku 7.2. obsahuje závaznou opci na prodloužení nájmu na dalších 10 let za podmínky, že Agentura NKL s.r.o. o prodloužení nájmu požádá v době 5 let před skončením nájmu, k čemuž mělo dojít ke dni 31.12.2024. Agentura NKL s.r.o. o prodloužení nájmu v uvedené lhůtě požádala, což Městská část Praha 1 činí nesporným, tedy nájem byl prodloužen na dobu od 1.1.2025 až 31.12.2034. Agentura NKL s.r.o. je tak řádným a platným nájemcem paláce Žofín a má právo v jeho prostorách provozovat veškeré nasmlouvané akce až do uvedeného data. Městská část Praha 1 toto právo Agentury NKL s.r.o. zpochybňuje, když je vedeno soudní řízení před Obvodním soudem pro Prahu 1, do jehož skončení nemá Městská část Praha 1, či jakýkoliv jiný subjekt, právo jinak, než soudní cestou, užívání paláce Žofín Agenturou NKL s.r.o. bránit.
Veřejná soutež vyhlášená Městskou částí Praha 1 na nového nájemce paláce Žofín tak postrádá jakékoliv opodstatnění, když vybraný subjekt – společnost Zátiší Catering Group a.s. dokonce ani nesplnil zásadní kvalifikační předpoklady zadané Městskou částí Praha 1. Neplatnost veřejné soutěže a neplatnost uzavřené nájemní smlouvy Městskou částí Praha 1 se společností Zátiší Catering Group a.s. jsou předmětem dalších soudních řízení vedených před Obvodním soudem pro Prahu 1.
Agentura NKL s.r.o. s ohledem na shora uvedené nemá povinnost prostory paláce Žofín vyklidit do data 15.1.2025, jak uvádí ve svých prohlášeních Městská část Praha 1, když se považuje za řádného a platného nájemce paláce Žofín. Městská část Praha 1 poškozuje zájmy Agentury NKL s.r.o., zájmy jejích obchodních partnerů a rovněž zájem veřejný, když svými mediálními prohlášeními vytváří právní nejistotu a kazí dobré jméno Agentury NKL s.r.o. Agentura NKL s.r.o naopak platí Městské části Praha 1 řádně a včas nájemné za užívání prostor paláce Žofín, tento udržuje a stará se o jeho správu, když Městská část Praha 1 neučinila jakékoliv kroky ke kontinuálnímu převzetí paláce Žofín tak, aby v něm mohly pokračovat dlouhodobě a opakovaně konané kulturní a společenské akce.
Ať již dopadnou soudní řízení jakkoliv, Agentura NKL s.r.o. upozorňuje na fakt, že vyklizení a předání paláce Žofín je nájemní smlouvu vázáno na povinnost Městské části Praha 1 koupit od Agentury NKL s.r.o. veškerý nábytek a veškerá zařízení pevně spojená se stavbou, která Agentura NKL pořídila na svůj náklad v průběhu nájemního vztahu, a to za cenu stanovenou znalcem vybraným oběma stranami ze seznamu znalců. Dle článku 8.7. nájemní smlouvy se pak lhůta k předání prostor paláce Žofín prodlužuje o dobu, po kterou bude Městská část Praha 1 v prodlení s převzetím uvedeného nábytku a zařízení. K tomu Agentura NKL s.r.o. uvádí, že shora popsané kroky předpokládané nájemní smlouvou Městská část Praha 1 do dnešního dne neučinila, tedy její tvrzení o povinnosti vyklidit prostory paláce Žofín nemůže obstát za žádných okolností.
Agentura NKL s.r.o. shora uvedené shrnuje tak, že minimálně po dobu vedení soudních sporů bude užívat prostory paláce Žofín Agentura NKL s.r.o. tak, jak tomu bylo doposud a žádný třetí subjekt nemá právo jinak, než vedenými soudními řízeními, do tohoto práva zasahovat, což se týká i nasmlouvaných akcí konaných v prostorách paláce Žofín v roce 2025 a dále. Agentura NKL s.r.o. proto ujišťuje své obchodní partnery, že je připravena dostát svým závazkům z uzavřených podnájemních smluv, neboť do průběhu nasmlouvaných akcí nemá právo Městská část Praha 1 ani společnost Zátiší Catering Group a.s. jakkoliv zasahovat, když by mělo být minimálně v zájmu Městské části Praha 1, aby ničím nerušený provoz kulturní památky paláce Žofín zůstal zachován minimálně do doby, než budou pravomocně rozhodnuty shora zmíněné soudní spory.